【在我国网签没备案贷款能下吗 是不是只有网签了才能办贷款】
1、不可以 。
2、《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第五条，借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押 ， 或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 。
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