【抵押贷款房产抵押流程是怎样的】
1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间 。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料 。
2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证 。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供） 。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱 ， 如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦 。
3、看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估 。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环 ， 此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说 ， 这次评估和市场价格会有一定的出入 ， 因为评估机构会考虑多重因素 。
4、报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度 。
5、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手?。晒と嗽倍云浣泄?。
推荐阅读
- 抵押贷款中抵押物的范围包含哪些
- 房产离婚如何判定，房产离婚如何判定财产
- 房产赠与过户费用是怎么收取的
- 和老婆贷款买的房子，但是房产证上是我老婆的名字，是夫妻共同财产吗
- 房屋销售不动产税率是多少，房产公司销售不动产税率
- 涉外船舶抵押权纠纷的法律适用会是什么
- 农村宅基地能不能做抵押贷款 农村宅基地的抵押贷款合法吗
- 抵押贷款司法执行程序有哪些，抵押贷款司法执行程序有哪些要求
- 房产税对商铺的影响是什么 房产税对商铺的影响是什么意思
- 典当抵押贷款需要经过的具体程序是什么