【贷款房屋买卖流程是怎么样的 贷款房屋买卖流程是怎么样的呢】
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的 。但是，在实际生活中，还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋 。主要有以下几个方法：
1、转按揭 。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意 ， 由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。
2、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款 。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后 ， 房子所剩贷款金额不大的情况 。
3、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷 。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时 ， 那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷 。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款 。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清 。
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