贷款买房还清了债务后去领房产证，需要缴纳什么费用
【贷款买房还清了债务后去领房产证，需要缴纳什么费用】
购房贷款还清后解除抵押流程 ， 需要去保险公司办理相应保险费的退还手续;如果在贷款期间已办理过房产证的，需要把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房产管理中心办理 。若还没有办过房产证、购房贷款还清后把银行的注销单拿到房产管理中心注销，然后办理房产证 。须要带的资料：
1、房产所有人和共有人身份证、户口簿复印件、户籍证明
2、购房合同书(原件)
3、契证有复印件
4、购房发票原件和复印件
5、门牌证原件和复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明 。那么对于那些马上要还完贷款的居民来说 ， 银行有哪些需要提醒的呢银行相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样 。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押 。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易 。
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