【房屋抵押贷款夫妻一方签字有效吗】
1、不能 。因为房产是夫妻共同所有 。所以需双方签字 。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意 。
2、法律规定：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。
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