【有套房子，一直没有住，物业费是全交还是可以按70%】
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的 。不管你住不住都得交 。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70交纳 。依据《物业管理条例》 。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的 ， 只按户算 。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大 。是值得的 。
4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务 。
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