【没有房产证的房子拆了怎么赔付平方 没有房产证的房子拆了怎么赔】
1、房产证还在别人名下，未过户 。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，可以向卖房子的人要求赔偿 ， 如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证 。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑 。对违法建筑是一律无偿拆除的 。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定 ， 由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理 。
3、所以各地情况也不完全相同 。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多 ， 一般是参照建筑成本进行补偿 。
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