惠州半山名苑一栋别墅正在改扩建，涉嫌违建 。
湖面填成凉亭，露台花园向下挖空后改成停车位，墙体外加建电梯……南都采访人员走访惠州部分小区发现 ， 别墅改建加建现象严重，有的将露台搭建成房间，扩建到原面积两倍 ， 有的2层楼改建成四层 。部分小区违建多次被城管执法部门查处，但仍屡禁不止 。
相关部门负责人表示 ， 物业不作为，违建取证、执法、拆除难是违建治理难原因 。惠州市住房和城乡建设局明确，全市物业企业在发现小区内发生违法建设行为时 ， 必须进行劝阻，且在1日之内报告给所在镇(街)的城管执法部门，知情不报将被扣分、纳入征信系统 。惠州市城乡管理和综合执法局(以下简称“惠州城管执法局”)相关科室负责人介绍，违建房屋在不动产交易时，必须恢复原状，如果恢复不了就禁止交易 ， 在不动产登记部门被锁盘 。目前惠州有约千套房屋被锁盘 。
走访
惠城鹏基万林湖:部分别墅加建“扩容”一倍面积
鹏基万林湖别墅小区位于惠州市惠城区金榜路 ， 拥有近两千套别墅洋房，由深业集团有限公司开发，自从2006年开发投入使用以来，长期被投诉存在严重的违建问题 。
此前该小区不少业主曾频繁向政府部门投诉违建情况 ， 媒体也多次报道，城管执法部门多次现场执法 。经过整治之后，违建现象有所缓解，但仍屡禁不止 。
10月16日下午、18日上午和23日下午，南都采访人员三次进入万林湖别墅小区，不论是对陌生车辆或陌生人的进入，小区保安基本不闻不问 。
“加建后多出来的面积 ， 和原来的面积差不多大，完全改变了别墅原貌 。”在该小区一处已建好的别墅，报料人称，原来该别墅占地不到500平方米 ， 经违规扩建到近千平方米，部分湖面被填后建成凉亭，几乎是改变了原有的格局 。
还有几栋别墅的违建情况也比较严重，加建“扩容”后面积增一倍，其中一栋别墅原来三层的建筑物，被加建成四层 。
南都采访人员在现场走访时看到，一些业主为了增加使用面积 ， 在阳台或顶楼上进行扩建或加建的情况比较普遍 。还有些住户涉嫌违法侵占小区道路绿化带等公共用地，或填湖加建围墙或围栏，圈占地方加建凉亭和玻璃阳光房 。现场有约10栋别墅正在围蔽施工，进行装修和改扩建 。
“物业和开发商是一个集团的，如果没有他们的支持和默许 ， 那些运输违建的搅拌车也不可能进到小区里来 。”业主赵先生告诉采访人员，有这么多业主敢公开违建，和当初开发商卖房时的承诺分不开 。据他介绍，当初买房时，开发商明确向业主们推销过，说买了顶层可以自己加建，别墅区也一样 。
不少业主把违建乱象归咎于物业，直指物业管理无能 ， “那些违建施工要用到的挖机、搅拌机，如果物业不放行，能飞进来吗?肯定是失职或故意包庇 。”业主称，鉴于这种管理乱象，很多业主拒绝交管理费，有的甚至欠费几万元，个别的还直接发律师函到管理处，表达了不交费的愤慨 。
10月23日下午，万林湖的物业公司有关负责人在接受采访时承认小区违建现象严重 。“但我们从未默许，还曾多次与违建业主发生过争执和冲突 。我们没有执法权，只能向城管执法部门报案 。”针对业主质疑物业默许违建的说法 ， 该物业公司相关工作人员称，物业会阻止大型作业车进小区，曾经碰到过作业车辆强行进入小区将门口栏杆撞坏的情况 。
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