【房贷期限20年可以更改到30年吗？】
1、都知道房贷期限越长 ， 分摊到每个月的月供也会少点，还贷压力就会减轻，这也是很多人房贷下来后想延长贷款期限的原因之一，毕竟谁都想让自己的压力小点，生活轻松点 。
2、但是，这里要告诉的是，房贷期限并不能随便更改的，毕竟银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大 ， 贷款期限会越短 。
3、目前很多银行都是根据公式：法定退休年龄+5-申请贷款时的年龄，来计算贷款期限的 。以我国法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁为例可以计算出，想要贷款30年，男性申贷年龄≤40周岁，女性申贷年龄≤35周岁 。
4、而如果是以申贷时的年龄计算出的贷款期限，符合最长30年贷款期限要求，这种情况是可以和银行协商一下，看能不能将房贷期限延长 。建议以以还款能力降低 ， 收入减少为由向银行示弱 。银行自然是希望贷款人能按时还款的，所以可能会同意延长贷款期限 。
推荐阅读
- 汕头境外人才生活补助期限
- 城镇土地使用税的纳税期限是多少
- 房贷利率调整需要重新签合同吗？
- 用微粒贷会影响房贷吗？ 用微粒贷会影响房贷吗
- 老陈皮怎么分辨 20年陈皮怎么辨别
- 衡阳南岳区企业吸纳就业社保补贴期限
- 撤销权的除斥期间有多久 撤销权的行使期限是除斥期间吗
- 房贷放款前需要注意哪些 房贷放款前需要注意哪些问题
- 贷款50万20年月供多少 贷款50万20年月供多少怎么算
- 平安房贷提前还款流程是什么 平安房贷提前还款流程是什么样的