房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件 。
另外《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容 。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料 。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 。
(5)有施工单位签署的工程保修书 。
【法律依据】
【商品房交房标准 商品房交房标准是什么】根据《城市房地产管理法》第26条规定，房地产开发项目竣工 ， 经验收合格后，方可交付使用 。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 。
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