公有住房不能办理房产证，公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。一般个人只有承租权而没有所有权，因此 ， 不能用公有住房使用证去办理产权证的 。
公有住房没有产权证，公有住房有公有住房使用证 ， 这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产产权证 。公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证 。
【公有住房可以办理房产证吗？ 公有住房可以办理房产证吗现在】对于已购公有住房的再次销售问题 ， 从一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所有的财产，权利人可自由处分，所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则 。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果 ， 所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制 。
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