1、先签订房产买卖合同 。
2、向银行提交贷款申请 。
3、申请银行对房贷进行调查审批 。
4、审批通过 ， 签订贷款合同 。
5、向银行落实贷款的担保条件 。
【沈阳如何办理房贷 沈阳如何办理房贷退税】6、银行发放贷款 ， 借款人按月还款 。
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