成都怎么买房子全步骤 , 说明如下:
1、成都新房购房准备好材料 。买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明,首期房款证明、银行流水存折 , 良好的信用记录 。
2、看房 。买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷 。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致 。成都新房购房搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易 。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证” 。
3、签合同 。确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人 。成都新房购房在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据 。
【成都怎么买房子全步骤 成都买房怎么买】4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执 。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口 。成都新房购房不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成 。
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