全款买的房子可以贷款吗1、全款买的房子是可以贷款的，但能贷到的具体数额具体还要看房子的价格 。
2、另外，如果所购房子写的是一个人的名字，那么在申请到款的时候就只需个人同意就行 。
3、但如果写的的是两个人的名字，则需要在双方都同意的情况下才能申请贷款 。
全款买的期房怎么转卖全款买的期房进行转卖，一定要将转卖情况通知房屋的开发商，通过与开发商沟通协商 ， 经过开发商同意后办理期房受买人信息变更，或者直接进行房屋转让合同的登记办理，并且进行备案 。如若不能及时的办理期房受卖人之间的变更手续 ， 创建转让合同备案，或者能够短期内获得房产证 ， 买卖双方就可以协商，在卖方获得房产证之后在进行房屋的转让交易 。但是这种情况有较大的风险性，需要律师参与进行合同条例的起草 。如果卖方在全款购房时办理了按揭贷款方面的手续，则房屋受买房也需要进行按揭贷款的办理，交易双方要去卖方原先贷款的机构询问是否能够进行按揭手续转让的办理，若可以办理 ， 则交易双方就可以依据银行要求进行转让，若不可以办理 ， 则需要卖方及时的偿还银行的贷款，偿还之后在进行相关转让手续的办理 。
未来买多套公寓收租好吗对于手上有点闲钱的人来说，总是会想办法如何用钱生钱 ， 如果买房成本太大，又不想一直把钱放手里，买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择 ， 当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的，地段也很重要 ， 选择对了收益回报率还是不错的 。
未来买多套公寓收租好吗
如果你有很多钱没出花的情况下，暂时看来，如果没有其他更好的投资项目 ， 买公寓也未尝不可，钱是越来越贬值，但是房子一直在那里 。
全国大部分地区房价下调 ， 其实现在买是很划算的，开发一块地成本在那里放着，再便宜总不可能白送吧？等泡沫消了，捞干的买，肯定稳 。就要现房 ， 即买即住更好，销售员说什么期房有前景，你别听一手交钱，一手交货 。
很多人都觉得房价忽高忽低的时候租房子最保险 ， 公寓在这个时候一定有市场的，即使房价再下调，房租也不会越来越低的 。反正也不打算卖，涨价跌价都跟你没啥关系 。
放心买 ， 不亏 。
公寓全款买下来租出去合算吗
有闲钱，有能力的话，买一套出租蛮好的 。
不过购买的时候要注意地段位置 ， 看看周边配套，尤其是高档写字楼CBD是否离得近 。
一般租住这种拎包入住公寓类型的以白领为主 。
至于大学城附近，还是斟酌清楚 ， 学生毕竟还是学生，有钱的学生本来就比例小 ， 还要出来租房的就会更少，而且还客源不稳定 。
所以投资这种公寓最好一定要买靠近金融办公区附近的 。
公寓总价+装修24万月租1000元划算吗
月租1000，年租1.2万，投资24万，年资金回报率5% 。
1.5%的年资金回报率 ， 在中国的房屋租赁市场是相当高了 。普遍意义上讲，很划算 。
2.中国还有一个特点，投资房地产方面 ， 租金回报只是一小部分，房屋的升值才是大头 。所以，你投资的公寓二手价格是否会涨，才是“划不划算”的关键 。
3.最后，还要根据个人的投资资源情况判断 。如果你有更好的投资渠道，买公寓出租就不划算了 。
以上三个维度综合判断，才知道是否“划算” 。
全款买期房已备案还有风险吗全款买期房已备案其实还是有风险的 ， 现在烂尾楼比较多，导致很多人都不敢买房，特别是全款用户，担心买期房遭遇烂尾，其实买房之前可以对这个开发商多做攻略，不要找不知名的小开发商，国企央企开发商一般是没问题的 。
全款买期房已备案还有风险吗
期房备案了不一定安全 。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案 。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未能成交 。
如果备案了，那操作就会比没有备案麻烦的多，要么就是走违约手续上家不要房子了开发商再卖给你，要么就是待房子产权证办理完毕你再和上家办理二手房过户手续 。
全款买期房烂尾怎么办
全款买的房子烂尾可以起诉开发商 。购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同 ， 诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等 。
买期房全款好还是贷款好
买期房全款和贷款各有优势 ， 全款可以省下利息费用 ， 而贷款可以缓解资金压力，把流动资金掌握在自己手里，具体如何选择还需要根据贷款人的实际情况选择 。
【全款买的房子可以贷款吗】如果没有足够的资金，那就不用选了，只能贷款 。如果有足够多的钱全款支付，善于投资的人，也可以选择贷款 ， 因为按揭贷款利率相对较低，自己的钱可以放入到股市、基金等其他投资项目，获取更多的收益 。而不会投资的或者投资的收益低于银行的利息，那么建议全款买房 。
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