买精装修的房子好不好需要注意什么 _买精

买精装修的房子好不好需要注意什么

第一、精装修不是全装修
在购买精装修的房子要明确一点精装修不是全装修，全装修的房子会比精装修的房子贵，因此，不要被买房的忽悠了。
第二、购房合同
在购买精装修的房子的时候，要跟房产公司签订购房合同，而且签合同的时候要注意合同上的条款。

第三、验房
在交钱之前，最好去验房，很多的房产公司的口号是拎包入住，然而精装修的房子跟全装修的房子有一定的区别。

第四、买精装修的房子好不好
精装修可以跟简装修的概念来区分，简装修指的是简单的装修，比如地面采用便宜的瓷砖、厨房等地方也是简单的装修，而精装修就显得比较高级一点，比如精装修的房子有一定的设计风格，瓷砖也是用较好的大理石。

买精装修现房需要注意什么问题
因为现房的风险小，不少消费者都喜欢购买现房。如今很多开发商开发的楼盘项目属于精装修，那么大家在购买精装修现房时，需要注意哪些地方呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、大家在购买精装修现房时，最好亲自到所购买的房屋进行考察，不要轻易的相信样板房。有些开发商为了吸引消费者会在样板房做手脚，比如说选择的家具都是小型号，给人一种空间很大的感觉。

2、大家在购买精装修现房时，可以向开发商索要室内环境检测报告，了解室内空气质量是否达标，并且请专业人员进行验房。比如说检查一下房子所用的材料是否和合同上的一致，房子的管道是否安装到位，会不会出现排水不畅等情况;室内的插座、灯具是否安装牢固，插座是否有电;墙面有没有出现裂缝等等。

3、购买精装修现房时，要尽可能的将装修所用到的相关产品材料都详细的写在合同中，并在合同中对于房子装修保修期限做好相关的规定，通常房子装修工程保修2年会比较合理;我们还可以在购房合同中约定好房产证办理的具体期限。购买精装修现房时，我们还需要查看开发商的相关证件是否齐全，例如商品房销售许可证、竣工验收备案表、住宅质量保障书等等。

4、买现房时我们需要了解一下小区的环境。比如说小区是否做到人车分流，停车是否困难，物业是否负责，小区的绿化如何，有没有儿童游乐场所等配套设施;小区周边有没有超市、菜市场、学校、银行等场所;周边交通是否便捷等等。

小编总结：关于买精装修现房需要注意什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买精装修现房式，要根据自己的经济实力进行选购。

精装修的房子可以买吗
现在对于精装修的房子，有些朋友就不是很看好，并且网上还有很多关于精装修房子不好的说法，主要就是表现为，在接房的时候，房屋装修简陋，让购房者觉得非常的不值，但是每个人对于房子的要求不一样，有些人要求比较高，也些人要求比较低。现在对于精装修的房子，有些朋友就不是很看好，并且网上还有很多关于精装修房子不好的说法，主要就是表现为，在接房的时候，房屋装修简陋，让购房者觉得非常的不值，但是每个人对于房子的要求不一样，有些人要求比较高，也些人要求比较低，所以还是有人想要购买精装房的，今天我就来讲讲，买精装房要注意什么？
1、慎选开发商
购买精装修的房子，开发商就将房子本身以及房屋的装修都包揽了，所以购房者需要慎重挑选开发商，选择大品牌，知名度比较高的开发商。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。
2、样板间仅供参考
【买精装修的房子好不好需要注意什么】 不管是毛坯房的楼盘还是精装修的楼盘，在销售房子的时候，购房者都是要参观样板房的，样板间是开发商宣传楼盘的一块招牌，但购房者在参观的时候要注意，工厂在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、明确交付标准
另外购房者参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。
4、收房需谨慎
既然决定了要购买精装修的房子，那么购房者就要做好验收精装房的准备，相比毛坯房验房，精装房验房时更是要细细去看，要检验房子是否有常见的装修通?。?如漏水、裂缝等。仔细检查，及时发现问题，如果在验收的时候发现的问题比较严重的话，购房者也可以拒绝收房，同时也不要忘了向开发商索要装修明细图，了解隐蔽工程，以便后续修缮。
购买精装修的房子相对于购买毛坯房的房子成本要高一些，并且购买精装修的房子在办理手续和验收的时候，需要注意的细节问题也要比毛坯房多一些，只不过少了装修房屋的麻烦，