(一)受理及审批：符合政策的，“商转公”贷款申请人携带本人及配偶征信报告原件，商贷借款合同复印件一份，填写《延安市“商转公”贷款可行性预审表》到服务网点进行预审 。预审通过的，15个工作日内自筹资金结清商贷，由“商转公”申请人及贷款相关人员向住房公积金管理中心申请 。住房公积金收到申请后，依据相关政策进行审核、审批 。
(二)合同签订：审批通过后，由住房公积金管理中心组织借款人、共同借款人、共同还款人等面谈及签订《借款合同》，提供第三方房产抵押的须抵押人面谈及签订《借款合同》，提供第三方连带责任担保的须担保人面谈及签订《借款合同》，并转委托银行签订《借款合同》 。
(三)抵押登记：持已解除抵押的原抵押不动产登记证明和其他相关材料办理抵押登记，第三方房产抵押的持不动产权证书及其他相关材料办理抵押登记 。
(四)贷款发放：不动产抵押登记(抵押权)完成并核实无误后申请划款，委托银行将转公积金贷款资金转账划至借款人个人银行一类储蓄账户 。
(五)贷款回收：借款人按照《借款合同》约定，按期偿还住房公积金贷款 。一旦发生逾期，公积金管理中心依据《借款合同》、《担保人承诺书》的约定有权从借款人、共同借款人、担保人等公积金账户直接划扣公积金用以偿还贷款，同时保留《借款合同》约定的其他权利 。
九、其他
(一)本办法由市住房公积金管理中心负责解释 。
(二)本办法自发布之日起执行 。
附件：1.《“商转公”贷款可行性预审表 》
2.《贷款抵押授权书》
3.《担保人承诺书》
附件.docx
延安市商转公贷款可行性预审表.xls
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