【开发商不能兑现广告承诺要怎样办】
1、民法典要求民事行为要遵循诚实信用的原则 。通常情况下，发展商将在广告中的某些许诺和购房的条款的形式写到正式的“购房合同”中，但同时也有一些许诺未变成合同条款 ， 还保留广告词的形式 。对于这些广告内容应当区别情况来对待 。如果其确实关系到房屋质量、价格、位置等重要方面 ， 并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，则即使这些广告内容没有被归为合同条款，发展商也应当承担契约前义务“，有责任兑现这些广告许诺 。不兑现可以其违约责任 。
2、然而，如果某些广告内容确属发展商宣传所需的夸张性语言，目的是为了引起注意、制造声势，并且难以有明确的质量指标，如”理想居所“、”置业首选之地“之类的措辞，则这属于正常的广告宣传所必需的，不构成广告许诺，发展商无需为此承担责任 。
推荐阅读
- 拉链只能往上拉不能下拉怎么办
- 观赏橘子为什么不能吃，观赏柚子和食用柚子的区别
- 爱奇艺突然不能播放了 爱奇艺突然不能播放了原因及解决方法
- 蛏子死了能不能吃了
- 喝绿茶能加蜂蜜吗，蜂蜜加绿茶能不能喝
- 立秋后什么瓜不能吃 立秋后为啥不能吃西瓜
- 为什么不能叠戴翡翠 和田玉和翡翠可以叠戴吗
- 金蝉什么部位不能吃，吃油炸知了猴会胖吗
- 居间人不是否能成为买受人 居间人能不能做买受人
- 五行属土能带翡翠吗 五行什么人不能戴翡翠