旧房屋改造需满足什么样的条件
1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、防尘证房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建 。
2、没有房产证，但是土地证上标注的街坊邻居都清楚，同样的 ， 将需要改造的房屋拍照，携带土地证、身份证、老房子照片，去行政审批大厅规划局窗口报建 。
3、没有房产证 ， 土地证上标示不清楚的，就需要土地管理部门将土地证给予重新认证后 ， 才能够提出申请改建房屋 。
旧房子拆了重建需要什么手续1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照 ， 并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片) ， 最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可 。
2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可 。
3、特俗的情况如果没有房产证 ， 并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请 ， 持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可 。
4、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料 。
5、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容 。
6、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准 。
农村旧房改造政策规定还有补助金吗法律分析：一、改造方式：1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固 。各乡镇(区)要因地制宜 ， 积极探索符合本地实际的危房改造方式 。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工 。2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调 ， 由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策 。3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务 。二、改造要求：在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内 。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题 。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全 。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米 。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建 。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌 。法律依据：《城市危险房屋管理规定》 第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用 。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 。（二）处理使用 。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋 。（三）停止使用 。适用于已无修缮价值 ， 暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋 。（四）整体拆除 。适用于整幢危险且已无修缮价值 ， 需立即拆除的房屋 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房 。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定 。具体办法由省、自治区、直辖市制定 。
【旧房子拆了重建需要什么手续，旧房屋改造需满足什么样的条件】
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