买房后贷款不下来怎么办
1、了解情况：如果购房者的贷款申请不予以通过，那么肯定是存在一定的原因，才会导致无法办理，如果是购房者本人的信用、流水、负债等情况 ， 建议增加首付款数额 ， 减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
2、多家银行咨询：如果自身的条件确实不是很容易通过，那么在贷款之前可以多向几家银行咨询一下贷款的要求，选择门槛比较低的银行再去申请，如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行 。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦 。
3、找担保公司：如果是因为自身的资质条件不达标，所以银行拒绝贷款的话 ， 那么购房者可以找一些担保公司申请贷款 。需要注意的是 ， 涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高 。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用 。
4、退还首付：如果以上方法都尝试无果，贷款申请就是无法通过的话，那就放弃房屋购买，然后与房主沟通退还首付的事情，主要是希望可以解除合同 ， 达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金 。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商 。
买房后贷款批不下来应该怎么办1、了解情况：如果购房者的贷款申请不予以通过 ， 那么肯定是存在一定的原因，才会导致无法办理，如果是购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
【买房后贷款不下来怎么办，买房后贷款批不下来应该怎么办】2、多家银行咨询：如果自身的条件确实不是很容易通过，那么在贷款之前可以多向几家银行咨询一下贷款的要求 ， 选择门槛比较低的银行再去申请 ， 如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行 。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦 。
3、找担保公司：如果是因为自身的资质条件不达标，所以银行拒绝贷款的话，那么购房者可以找一些担保公司申请贷款 。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高 。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外 ， 还需要支付担保费、利息费等费用 。
4、退还首付：如果以上方法都尝试无果，贷款申请就是无法通过的话，那就放弃房屋购买 ， 然后与房主沟通退还首付的事情，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金 。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商 。
买房付完首付后贷款下不来怎么办法律主观：
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批 ， 房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款 ， 不能“一房二卖”，将房子再卖给他人 。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主 。但如果无力凑齐房款 ， 就只能解除《购房合同》了 。4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定 。通常来说 ， 假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时 ， 自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款 。5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金 。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后 ， 合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的 ， 受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同 。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同 。
付首付后贷款没有批下来怎么办退定金吗人们在买房过程中 ， 或多或少都会遇到贷款没有批下来的情况 。那么问题来了，你知道房贷批不下来的原因有哪些吗？付首付后贷款没有批下来怎么办呢？下面就随我一起来了解下吧！
付首付后贷款没有批下来怎么办
1.了解贷款办不下来的原因并补救
当你得知贷款没有批下来时 ， 首先要找银行人员问清贷款批不下来的原因，然后实施补救 。通常来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷 。
a、征信或流水不合格
若是由于购房者的征信或流水不合格，那么你可以通过其它资产或存款证明来提升信用 。当然，你也可以采用增加首付比例和减少贷款额度的方式，二次向银行提出贷款申请 。
b、资料不完整
当然，若是由于资料不完整而被拒贷，借款人可以等资料准备齐全时，二次向银行提出贷款申请 。但需要注意的是：资料必须真实 ， 若是资料作假 ， 一旦被发现，你将很有可能被银行列入“黑名单” 。
2.换家银行试试看
众所周知，不同的银行，其放贷政策也是不一样的 。在这家银行申贷失败，说不定在放贷政策宽松的银行就能申贷成功 。因此，在贷款办不下来的情况下，建议购房者可以换一家银行申请贷款 。
3.找担保公司
如果你急需买房，但是贷款又批不下的情况下 ， 不妨尝试着找一些靠谱的担保公司 。但需要注意的是：担保公司的收费会相当的高 ， 而且还会产生很多额外的费用，其中就包含了手续费、担保费以及利息费等等 。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对付首付后贷款没有批下来怎么办也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
推荐阅读
- 昆明的索尼数码产品专卖店在哪，在昆明哪里可以买到阿玛尼正品
- 拼多多怎样删除购买记录
- 生鲜店采购技巧 如何买生鲜
- 如何购买橱柜，怎么买一个公司的产品
- 如何选购咖啡机，家用咖啡机买哪种得好
- 买二手车应该检查哪些地方
- 拼多多如何删除购买记录，拼多多买的东西怎么删除记录还能找到吗
- 2023年底换手机不要“乱买”，这4款机型体验好，关键是价格合理
- 2022郑州买房公积金贷款利率是多少？
- 河南省直公积金购房贷款额度及年限