个人住房要交税吗
1、房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税，也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税 。意思是个人购买的非营业房也就是商用房)不用交房产税，属于免税范畴，但你要是给出租了，就是营业房了 。
2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳 。”因而，房产税是需要每年缴纳的 。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法 。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！
3、所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税 ， 也可以5月的时候一次交清 。
4、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税 。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款 。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》 。
个人房屋出租要交税吗【个人住房要交税，个人房屋出租要交税吗】随着人们生活经济水平的不断提高，有些经济条件较好的人们名下都有几套房产，有的人会将自己名下空置的房产给出租出去，从而获取一定的租金，那么个人房屋出租要交税吗，下面本文就来给大家介绍下吧 。
个人房屋出租要交税吗
个人房屋出租是需要交税的 。个人房屋出租税费缴纳标准如下：1、房产税：个人出租非住房，以租金的12%收取;个人出租住房 ， 以租金的4%收取 。2、营业税：个人出租非住房 ， 按租金的5%的收?。鋈顺鲎庾》堪醋饨鹗杖氲?%税率减半计算缴纳 。3、教育税：教育税费为营业税的3% 。4、印花税：按租金的0.1%收取 。
房屋租赁注意事项
1、低价虚假广告要注意
许多租房者会从报纸、网站等信息渠道了解到各种住房的信息 ， 有些租房信息上的房屋价格比较离谱，这时我们需要注意下，因为这些信息有可能是虚假信息，是某些不法中介为了牟取不正当利益 ， 引诱租房者上当的一种手段，租房者最好不要贪小便宜而去选择这类房屋 。
2、房东个人情况查仔细
租客在租房屋的时候，需要对房东的个人情况要验查仔细，如果是房东本人出租，最好检查下房产证与身份证，如果是帮别人出租 ， 需要检查下是否有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件，如果房产证为办理下来，则需要其出示购房合同 。
3、承租房屋家电、家具清点好
承租人在租房的时候需要清点好房屋内部设施如家电、家具等，看下房屋内部各设施是否完好无缺，将损坏或者不能用的家具登记下来，及时与房东反馈 ， 避免租房者在入住时，应家电或者家具损害问题产生问题 ， 责任划分不清 。
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