贷款期限：
贷款期限最短1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间 。借款申请人连续足额缴存住房公积金5年以上的，贷款期限可以延长至法定退休年龄后1年至5年 。符合贷款条件的非夫妻关系的两人或以上的借款申请人，按期限较短的一方确定贷款期限 。所购住房房龄不能超过30年 。自住住房的房龄以工程竣工永久性质量责任标牌的竣工时间或房产管理部门出具的房屋原始档显示的登记时间为依据 。贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限 。
贷款基本条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁 。
二、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好 。同意选择南宁公积金中心认可的担保方式 。
三、持有购建住房的合同或协议 ， 且为买受人；申请商转公贷款的，须为原商业贷款借款人及抵押人 。
四、住房公积金缴存情况符合下列要求：个人住房公积金账户处于正常状态；最近缴存月份应与贷款申请当月的间隔不超过两个月；已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上 。如存在下列情况的，经南宁公积金中心审核认定，可视为连续正常缴存：职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续，且原个人账户余额转移至南宁公积金中心个人账户；因工作变动、机构改革、申请缓缴等原因存在补缴住房公积金的 ， 补缴部分对应时间与正常缴存时间连续；
五、已支付购房首付款，首付金额与所购房屋总价的比例不低于规定的相应比例，且首付款金额与贷款金额之和应等于住房交易价格 。借款申请人存在房屋被征收情形的，所置换的房屋或用货币补偿款新购住房需要申请公积金贷款的，除满足上述规定的条件外，还需按置换房屋需补交的房款或新购住房款扣除货币补偿款的差额确定房屋可贷额度 。
六、借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：
?。ㄒ唬└鋈苏餍判畔⒋嬖谝韵虏涣技锹贾坏模旱鼻按钣馄诘?，或担保人代偿的;贷款或贷记卡近一年内连续逾期2 期(含)以上的；贷款或贷记卡近两年内连续逾期3期（含）以上的；贷款或贷记卡近五年内累计逾期12 期(含)以上的；存在呆账、核销、止付、被强制执行等的；被纳入失信被执行人名单的；
?。ǘ┙迥昴诖嬖谔峁┬榧僮柿稀⑿榧俪信档惹樾蔚模?
?。ㄈ┮蛭ス媸褂米》抗鸨蝗∠崛 ⒋钭矢裎创锏焦娑晗薜模?
?。ㄋ模┧婕暗奈ス媸褂米》抗鹎樾握诓榘旖锥位虿恢葱行姓捶ò讣鹆钫摹⒋Ψ；虼砭龆ǖ模?
【南宁公积金贷款年限】 ?。ㄎ澹┐嬖谄渌赡苡跋旃鸫畎踩樾蔚?。
推荐阅读
- 南昌市公积金缴存手续
- 2022年下半年南宁江南区教资认定体检医院
- 2022年下半年南宁江南区教资认定现场确认时间
- 申请住房贷款的额度和收入有什么关系
- 公积金贷款需要什么手续，拿住房公积金贷款需要什么手续
- 广州市公积金贷款条件
- 广州市公积金贷款利率
- 上海公积金贷款普通住房如何认定？
- 2022上海公积金贷款首付款比例是多少？
- 上海公积金贷款额度标准是什么？