楼道声控灯一直亮怎么回事,楼道的声控灯是用的谁家的电

楼道的声控灯是用的谁家的电

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楼道声控灯用的电是公用电的,不过在物业管理处所收的管理费中 。
【楼道声控灯一直亮怎么回事,楼道的声控灯是用的谁家的电】声控灯是一种声控电子照明装置,由音频放大器、选频电路、延时开启电路和可控硅电路组成 。它提供了一种操作简便、灵活、抗干扰能力强,控制灵敏的声控灯,它采用人嘴发出约1秒的控制信号嘶声,即可方便及时地打开和关闭声控照明装置,并有防误触发而具有的自动延时关闭功能,并设有手动开关,使其应用更加方便 。声控灯由话筒、音频放大器、选频电路、倍压整流电路、鉴幅电路、恒压源电路、延时开启电路、可控延时开关电路、可控硅电路组成 。
楼道声控灯一直亮怎么回事首先了解物业管理的内容是什么,物业服务:指的是业主通过选聘物业服务企业,业主和物业服务企业按照物业服务合同对公共区域的设备、设施及场地的维修、养护和管理的活动 。
也就是说,楼道声控灯属于公共区域日常管理的一部分,电费理应由物业公司缴纳 。
门口的声控灯接的电是哪里的电源看你们签订的物业服务合同,你说的这个是公摊问题,一般包括楼道灯 , 路灯 , 绿化保洁用水 , 电梯用电等,如果物业服务合同中物业费未包含这些,那就需要全体业主分摊,如果带电梯的话楼层越高分摊也会相应多点儿 。
当然这些不包含物业办公用电用电 。
声控灯到底用谁的电源各个楼层的照明灯、应急灯、楼层指示灯所用电费由该楼层的住户均摊,通过一个叫均分器的设备平均分到各户的电表里 。至于1楼的是怎么分的,这个要去问物业 。不过那个均分器不太准,我们楼层装修以前 , 我特意观察了每户电表扣的钱不一样(家里的总闸都是拉下来的)
楼道里的声控灯电费谁承担一般是社区物业管理费里面出吧,也有可能公摊,也可能加到你们的电费里 。
楼道声控灯的电费由谁来付楼道的声控灯用电按道理属公共用电,其电费由物业管理部门负责 。具体如何确定是否用的是你家的电方法比较简单,现在都是分户电表,只耍将你家电押关掉,看声控灯是否还能亮,声控灯不亮了就说明用的是你家电 。
具体如何处理,可找物业管理部门去处理 , 自己无权处理,处理中的费用也应该由物业管理部门支付 。

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