1、对房客进行筛选：要筛选房客 ， 尽量选工作稳定、有修养的人 。
【房东直接租房注意什么 房东直接租房需要注意什么】2、房东要核实房客身份:要核实房客的身份 ， 比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件 ， 同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等 ， 并留下身份证复印件 。
3、房子尽量不租给短期租住者:不要将房租给短租者 ， 比如：只租1 ， 2个月的人 ， 以免短期内还要找过租客 ， 此外 ， 这类人的底细不是很清楚 ， 很可能是犯案人员 。
4、租房合同与内容:双方要将协商好的协议落实到合同中 ， 并且在签合同时 ， 要写明房屋中的物品清单 ， 写明损害赔偿范围 ， 写明租金的支付方式 。
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