居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续 。
对赠与房产实施限购政策：
1.通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房;
2，通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明 。
注：赠与时间以交易备案时间为准 。
【南京商品房什么时候可以出售】以下为南京各区2020年01月商品房新房均价(仅供参考)：
1.江宁01月新房均价23876元/m2；
2.浦口01月新房均价25184元/m2；
3.栖霞01月新房均价25834元/m2；
4.建邺01月新房均价49574元/m2；
5.雨花台01月新房均价32332元/m2；
6.六合01月新房均价12466元/m2；
7.鼓楼01月新房均价41224元/m2；
8.玄武01月新房均价 28400 元/m2；
9.溧水01月新房均价 11724 元/m2；
10.秦淮01月新房均价 43328 元/m2；
11.高淳01月新房均价 10869 元/m2；
12.南京周边01月新房均价 11071 元/m2 。
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