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佛山公积金购房提取指南

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佛山公积金购房提取指南


最新消息：
从2021年10月起 ， 佛山市住房公积金管理中心购房首次提取可以线上操作 ， 实现全程网办、掌上办【查看详情】 。
办理指引：
第一步、登陆佛山公积金“个人网上办事”页面【办理入口】
第二步、按照提示填写相关身份、房产资料 ， 并上传相关资料即可顺利“通关” ， 足不出户 ， 省时省力 。
提取材料：购买自住住房(含二手房)
1、提取人的身份证(持非居民身份证的职工提供缴存登记的证件);
2、提取人本人的银行账户;
3、《住房公积金提取承诺书(授权书)》;
4、不动产权证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);
5、购房发票;
6、抵押借款合同(用于偿还购房贷款本息需提供 ， 如没有贷款不需提供);
7、结婚证(婚姻存续期间购买自住住房且产权证只登记一人姓名 ， 其配偶提取须提供;异地购房的 ， 其配偶户口在房屋所在地须提供 。);
8、户口簿(非异地购、建、大修住房的 ， 不需要提供) 。
划账时间：
职工以同一房产办理住房公积金使用提取 ， 资金的划拨在有效期内采用银行自动划账形式 ， 划账时间间隔为：用于偿还购房贷款本息的 ， 不少于半年提取划账一次;其他均为不少于一年提取划账一次 。
提取金额：
1、职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额(包括在异地已提取的额度 ， 以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准) 。
2、每次提取 ， 个人账户余额留足不低于500元 。
3、住房公积金贷款逾期未还清的 ， 应先还清贷款逾期本息后 ， 再申请提取 。
银行账户：
住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行 ， 因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全 ， 当提取额度大于一万元时 ， 所提供的收款账户需为一类账户 。
目前已开放端口的银行账户有：
佛山公积金购房提取指南


注意事项：
1、自住住房是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房 ， 应是有关主管部门认定为住宅的住房 。
2、根据《物权法》《婚姻法》 ， 婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房且产权证(或购房合同)只登记一人姓名的 ， 其配偶(未进行登记的一方)可持结婚证到业务窗口办理提取;非婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房 ， 如只登记一人姓名 ， 不能确认为夫妻共有财产 ， 应依法认定产权证上确认的所有权人 。
3、异地购买、建造、翻建、大修自住住房的缴存职工 ， 如需申报住房公积金提取 ， 须符合以下条件：职工本人或其配偶户口在房屋所在地(以职工提供的户口簿和结婚证为准) 。
4、同一人近12个月内多次(三次或以上)变更婚姻关系购房的不允许提取;非配偶或者非直系亲属共同购房(偿还购房贷款本息除外)且产权人为三人及以上的不允许提取 。
5、办理住房公积金提取手续时 ， 请职工本人亲自办理 ， 若确需委托他人办理 ， 提取受托人在业务办理时应同时出示个人的身份证原件及委托书 。
6、提供的申报资料应为原件 。

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