其实,应该是说五种情况,物业费可以免交,或推迟缴纳,而不是五种人吧!
【五种人不用交或推迟缴纳物业费】一是期房,房子没有拿到手,买的期房,开发商逾期交房的,这部分物业费业主可以不用缴纳 。
二是业主没有跟物业公司签订服务协议 。房屋有质量问题推迟交房的,这部分物业费应由开发商承担 。
三是物业服务不到位,没有履行合同条款,没有履行合同条款和没有签订物业服务合同,可以拒缴物业费 。
四是房屋质量问题,验房时发现的问题没有及时维修拒绝收房,问题未得到解决前,这部分费用不出 。
五是物业收费不合理,没有得到物价部门审批,或私自提高物业费,私自增加收费项目,可以拒绝缴纳 。
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