30年房贷利率一览表房贷利率是多少( 二 ) _云知道

买同样的房子，贷同样的款，每个月还款的金额却相差这么多，就像车贷一样，共三五年就没了，房贷一供却是30年了，等于把自己半个人生就搭在房子。

贷款买房已经是非常平常的事情了，在如今，很多人认为是用明天的钱干今天的事情是对于普通家庭来说最大的福利，因为除了房贷，似乎没有任何一笔款项能贷款，这么多资金出来吧！用过去的眼光去看待，现在通货膨胀一直都存在，随着时间的推移，钱就会变得越来越不值钱，10年前的100块和现在的100块价值已经相差了好几倍！今天还款的5000多元，10年后还款的还是价值如今的5000多元吗？当然不是，所以选择贷款时间越长，还款金额越低，才是老百姓应该选择的福利。
这样说如何选择最低的利息成本呢？如果比较执着利息成本的，选择等额本金是可以很大程度上的减低利息的支出，同样4.9%的利率基础上，总还款利息少了接近18万，不过等额本金前期的还款压力较大，随着时间的推移，还款压力将会逐步的减少。
正常我们选择的贷款叫商业贷款，那么我们还可以选择利率最低的公积金贷款，如果公积金贷款在不够的基础上选择组合贷款也是可以的。
公积金的利率为3.25%，比LPR利率4.65%还要下降这么多，选择公积金贷款当然是选择公积金贷款吗？贷款100万分期30年，计算选择等额本息，每个月还款金额仅为4352元，你偿还金额157万对比下来节约了几十万的利息，不过工资金贷款一般情况下不可能贷得到100万这么多的，根据城市的不同贷款上限在70万左右的，相对较多，如果夫妻两人都有公积金的情况下可能贷款得了100万。

如果公积金怎么凑都达不到贷款标准，选择组合贷款也可以的，也就是公积金贷款加上商业贷款共同还款，这种手续相对来说是比较复杂的，要找正规专业人士帮忙办理，要不然呈现出来的结果大家都懂。
在贷款的过程中，我们优先选择公积金贷款，然后是组合贷款，最后才考虑商业贷款，如果达不到工资金贷款，但是整体的工资收入还算是比较富裕，也可以选择等额本金的还款方式，这样支出的成本相对较低。
内行人奉劝别再傻傻送钱了，只要选择贷款买房，必然会产生房贷利息，我们要知道如何规避一些没必要的支出，如果自身条件能达得到的基础上能省则省，要不然这笔钱白白赠送给银行。

每个人对于金融管理的理念都不一样，有人说房贷是一生中贷款时间最长，贷款金额最大，利率最低的一笔资金，当然要好好地利用。也有人说，我恨不得在5年时间内就把所有的金额还进了，因为我不想欠款过日子。
【30年房贷利率一览表房贷利率是多少】根据自身真实的情况以及考虑到的问题点作出选择，别人给出的是参考答案，自己给钱的才是最真实感受！