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婚前的房产可以参与分割吗？
男方婚前单独所有的房屋，与女方结婚后再，可以以析产的方式将房屋办理在女方名下吗？
不可以，在双方办理完后，就属于两个自然人，不能以析产的方式进行房产转移 。
这类情况属于赠与，需要缴纳缴纳4%的契税，以及双方各万分之五的印花税 。
那如果非要过户，有没有什么办法省掉这4.1%的税呢？
有，双方再结婚，走婚内房产转移手续，然后再 。
【只有一处房产如何处理 房产写单独所有时怎么分】 婚内房产转移是可以将婚前单独所有的房产转移到配偶一人名下的 。
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