5、权利担保
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权 。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任 。
6、违约责任
违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任 。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况 。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等 。
7、其他事项
【2021年农村宅基地的最新政策 农村房屋买卖协议丢了怎么办】如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等 。
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