【二手房过户费用】二手房过户需要交的费用：
1、过户登记费 。
2、交易手续服务费 。
3、二手房过户土地收益金(代收) 。
4、二手房过户核档费 。
5、二手房过户契税 。
6、二手房过户营业税及附加 。
7、二手房过户印花税 。
8、二手房过户个人所得税 。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十七条 ， 受托房地产中介服务机构销售商品房时 ， 应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况 。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 。
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况 ， 具体费用如下：
（1）买方二手房税费：
1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%；
2、交易服务费：建筑面积平方米×3元；
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
4、产权转移登记费：80元
（2）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%；房改房自用满五年 ， 且是唯一生活用房的免征；
2、交易服务费：建筑面积平方米×3元；
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
4、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%；
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
