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销售净利率怎么分析盈利能力,销售净利率怎么分析盈利能力？( 二 )

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2、参考指标
①投资回报率
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值 ， 即企业从一项投资活动中得到的经济回报 。
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力.
②销售毛利率
销售毛利率是毛利占销售净值的百分比 ， 通常称为毛利率 。
销售毛利率=(销售净收入-产品成本)/销售净收入×100%
销售毛利是销售净额与销售成本的差额 ， 如果销售毛利率很低 ， 表明企业没有足够多的毛利额 ， 补偿期间费用后的盈利水平就不会高;也可能无法弥补期间费用 ， 出现亏损局面 。通过本指标可预测企业盈利能力 。
③获利指数
获利指数(PI) ， 是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年现金流入量的现值合计与原始投资的现值合计之比 。
获利指数(Pl )=投产后各年现金流入量的现值合计/原始投资的现值合计
可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系 。
④资金峰值比例
资金峰值的界定：资金峰值指在项目开发期间 ， 累计负向净现金流量的最大值 ， 也就是资金的最大缺 。
资金峰值比例 = 资金峰值/项目总投资
资金峰值是对项目而言 ， 一般不必考虑本公司的自有存款余额 。
⑤地价支付贴现比
地价支付贴现比 = 各期支付地价现值之和/地价总额
本指标反映地价支付的快慢 。
土地合同中的地价是一种名义地价 ， 将各期支付的地价折算为现值才是该项目的实际地价 。地价支付贴现比反映了名义地价和实际地价的关系 。
该比例越小实际地价越低 ， 反之实际地价越高 。
对各期地价进行折现同样要确定一个贴现率 ， 我们仍定为10%（依据同前）
⑥启动资金获利倍数
好了 ， 这篇文章的内容字条网就和大家分享到这里！

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