土地使用证

【土地使用证】1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后 , 可以变更为“国有土地” 。
2、是否合法 , 要看土地使用的性质如何变更 。 如果是耕地变更 , 是要人命的非法;如果是为集体村民谋福利 , 属于合法 。
3、集体土地国家收回会给相应的补偿 , 但是绝对不会很高 , 而且现有的地上建筑物一律不给补偿;
4、变更后 , 国家依然有权收回 , 因为我国土地都是国家所有 。 我们只是有使用权而已 , 并且根据不同的性质 , 使用年限从40~70年不等 。
5、你自有的集体土地不能抵押 , 因为没有土地证 。 而且既然是集体土地 , 要抵押也是把乡里全部的土地作为抵押 , 不可能只抵押你自有那半亩三分地 。

土地使用证


1:可以让国家征收你的土地 ,
2:变更的话要交土地出让金 ,
3:是住房还是耕地 , 国家不会收回 , 只会征用 , 当然赔偿 。
4:不会 。
5:集体土地不可以抵押 。 集体土地是农民的土地 , 国有土地是城市居民的土地 。
1.我的土地性质是集体土地,请问可以通过正常渠道将集体土地使用证变更为国有土地使用证吗?
2.国家法律允许这样的变更吗?这样做合法吗?还是要通过非法的手段进行土地性质的变更?
3.我现在的集体土地,如果国家要收回,会给我补偿吗?
4.如果我变更为国有土地后,国家还有权收回吗?5.我的集体土地可以作抵押吗?麻烦大家指点一下
1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后 , 可以变更为“国有土地” 。  
2、是否合法 , 要看土地使用的性质如何变更 。 如果是耕地变更 , 是要人命的非法;如果是为集体村民谋福利 , 属于合法 。  
3、集体土地国家收回会给相应的补偿 , 但是绝对不会很高 , 而且现有的地上建筑物一律不给补偿; 
4、变更后 , 国家依然有权收回 , 因为我国土地都是国家所有 。 我们只是有使用权而已 , 并且根据不同的性质 , 使用年限从40~70年不等 。  
你所说的土地局不允许变更,你可以让他查一下土地性质.

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