1、楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格 。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积 。最大建筑面积受政府批准的容积率控制 。
【折合楼面价是什么意思 楼面价是什么意思】2、楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本 。房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率 。
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