均价|联星、石溪后，广纸新城又拆迁，海珠西开始摆脱老破小？( 三 )

｜广纸片区航拍图，图源：广州乐居??
??回顾广纸新城的，2015年6月至2017年3月，广纸新城片区出让5宗涉宅用地，越秀、绿地、雅居乐、金融街、时代轮番搅动市场，拿地成本价由开始均价1.6万元/㎡涨至2.3万元/㎡、再涨到2.6万元/㎡，到高峰的5.5万元/㎡。
??两年时间，拿地成本价上涨了3.44倍。一方面体现了广州老城区寸土寸金，规划利好的不断出台、落地；另一方面是老城区的价值不断兑现。
??随后，“四大金刚”纷纷进入市场，让“广纸新城”成为置业热搜榜的前列，销售均价直逼6万元/㎡。
??目前，四个项目新房基本完成了消化，没有普通住宅新房在售；越秀星汇海珠湾商业类公寓的入市，成为是2021年置业“流量榜”前列。
??据贝壳找房数据显示，雅居乐海珠小雅均价6.6万元/㎡，金融街融御均价9.5万元/㎡；越秀星汇海珠湾普通住宅均价6.5万元/㎡，商业类均价4.22万元/㎡；绿地越秀海普通住宅均价6.6万元/㎡，商住类均价3.8万元/㎡。
【均价|联星、石溪后，广纸新城又拆迁，海珠西开始摆脱老破小？】

??时至今日，广钢新城进入尾声，广纸新城开始接手，广船声音则较小，一期项目于2021年8月入市销售。
??根据规划，广纸片区分为八大片区，活力岛、滨水文化休闲带、广纸综合服务社区、创意居住区、居住安置区、生态居住区、滨水居住区，总用地面积为2.44平方公里，规划总建筑面积，636.2万㎡，规划公共服务设施数量229处。
??这座居住人口约12.2万人的大城，显然才处在刚起步建设阶段。
??随着教育、商业各项配套落地，广纸新城能否涨到10万+，可以留言说说你的想法。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房

均价|联星、石溪后，广纸新城又拆迁，海珠西开始摆脱老破小？( 三 )

推荐阅读

建业是现在的什么城市

奥迪q5引擎盖怎么打开

宝马7系怎么解n档老款宝马7系怎样解档

怎么有效的管理产品库存

优酷的二维码在哪里保存优酷的二维码在哪里

2022湖北高考一分一段表首选物理一览表

ebd灯亮了是什么原因,ebd灯亮了影响行驶吗

跨考经济学怎样选择院校

盆栽康乃馨能用光照代替阳光吗

三金里包括结婚对戒吗

谷歌公司,公司宣布按20

日立洗衣机价格，日立全自动波轮洗衣机哪款便宜

肖战亚运会，2022杭州亚运会直播看到了青春阳光的肖战

滨州二手长城H6，长城哈弗h6二手车价格两年的车

华为手机麦芒5拍照怎么样,华为手机麦芒5怎么样

腾龙和适马的微矩哪个好,1.4哪个更好用