市场评估价561万，起拍总价仅314.16万， 比市场价低了246.84万 ！
刚刚，我在淘宝司法拍卖网站上看到位于江宁岔 路口片区的左邻右里小区有一套205㎡房源将于明天10:00拍卖 出让。
算下来，而这套法拍房源起拍单价仅1.5万/㎡左右 ，而目前相同面积的二手房在我爱我家平台上的报价在2.46万/㎡。
带阁楼 ！左邻右里这套205㎡的顶楼房源单价仅1.5万/㎡起拍
该套房源位于左邻右里丹桂苑6幢506室 ，属于江宁岔路口片区，毗邻南京南站，靠近地铁1号线双龙大道站、地铁3号线宏运大道站，南侧就是秦淮河，区位优势明显。
根据司法拍卖网站公开资料 ，我将该房源的几点信息进行了归纳：
1、 该套房源位将于10月15日上午10:00开始竞拍，10月16日上午10:00结束（延时竞价除外）。 截止发稿， 已有1人报名、138人设置提醒、6200余次围观 。
2、 该套房源 可以接受贷款 。房源位于顶楼，无电梯，建筑面积205.81㎡， 套内建筑面积187.1㎡ ，钢混结构，建筑年代2005年，户型为四室四厅一厨三卫，楼上有一间小储藏间。
3、 房屋目前是空置状态， 简装修、无租赁、有钥匙 ，具体配套情况需要现场了解。此外，该房屋还 处在抵押状态 ，竞买人需要注意。
4、 关于限购情况 ，有意向竞买者，要在开拍前自行向不动产行政主管部门了解相关情况，如因买受人自身原因，导致成交后无法办理过户的，自行承担相应法律后果，拍卖保证金参照弃标方式处理。
5、 关于税费负担情况 ， 拍卖价为法院净得价，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
6、 法院不负责房产内原户籍迁出，户籍问题由买受人自行解决 。
这是该套法拍房源的实拍图
总价便宜近80万！江宁万科金域蓝湾一套79㎡ 小户型起拍价仅2.33万/㎡！
另外，位于江宁九龙湖的万科金域蓝湾也有 还有一套 79㎡小户型房源将于本月底拍卖。
司法拍卖网站公开资料显示，万科金域蓝湾的这套房源建筑面积79.03㎡，套内面积60.67㎡，户型结构为两室两厅厅一厨一卫。
该房源起拍价184.29万，市场评估价263.26万，总价便宜了近79万。 以此计算，该房源 起拍单价仅2.33万/㎡ 。
截至发稿，该套房源已有1人报名，309人设置提醒，5360余次围观。
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