1月25日上午 ， 昆明市住房和城乡建设局副局长李航一行做客《春城热线》栏目 ， 针对公租房申请、烂尾楼监管、老旧小区改造等市民关心的问题进行了回答 。
已累计完成改造老旧小区680个
老旧小区改造是市民关注的热点 。 自2019年开展老旧小区改造工作以来 ， 截至2021年12月底 ， 全昆明市累计完成改造老旧小区680个 。
针对市民老旧小区改造中是否包含饮用水管道更换 ， 部门协同是否有制度保障 ， 以便一次性梳理研判改造 ， 避免反复开挖反复投入浪费建设资金等问题 ， 李航表示 ， 2020年6月昆明市出台了《昆明市城镇老旧小区改造实施方案》 ， 明确了3种改造类型 ， 31项具体改造内容 ， 其中包含了给水管道保养修缮、水表一户一表改造 。
按照老旧小区改造的实施程序 ， 改造内容的选定需充分尊重民意 ， 在改造方案制定前通过居民大会、入户调查等方式进行 ， 结合小区实际情况及大多数居民意愿 ， 最终确定改造方案 。 如果老旧小区居民对于饮用水管道更换有需求 ， 可在民意征集阶段提出改造需求 。
目前 ， 昆明市在老旧小区改造中建立了“管线协调机制” ， 由老旧小区改造牵头部门根据实际改造需求来协调供水、供电、燃气、通信等管线企业 ， 在改造中科学规划改造时序 ， 尽量避免重复开挖 。
7621套公租房将进行摇号分配
去年底昆明市启动了2021公共租赁住房的分配 ， 此次共有28个项目、7621套公租房参与分配 。
为做好全年的公共租赁住房分配工作 ， 摸清我市公共租赁住房的需求情况 ， 2021年5月市住建局开展了公共租赁住房需求确认工作；8月 ， 市住建局积极落实国家保障政策 ， 开展了针对低保户、分散供养特困家庭等应保尽保群体的实物配租专项分配工作 ， 目前已完成分配299户 ， 相关工作各区仍在持续进行；在完成相关工作后 ， 12月18日启动了2021年度的公共租赁住房分配工作 ， 因复核、提交资料和选房等环节均需申请人到现场办理 ， 根据昆明新冠肺炎疫情防控要求 ， 于12月27日暂停了此次分配工作 。
2022年1月18日 ， 已全面恢复分配工作 ， 于1月25日完成户型确认 ， 1月28日组织公开摇号并公布各项目选房时间安排 ， 春节后各项目按照选房时间安排开展签合同、入住等后续工作 。
申请公租房需具备6项条件
申请昆明市公租房需具备以下条件：
一是申请家庭在昆明市所有县（市）区均未承租公共租赁住房（含廉租住房）、未购买政府统建经济适用住房；
二是申请家庭在五区、三个开发（度假）区范围内无商品住房或者商品住房人均住房建筑面积低于25平方米；
三是申请家庭人均月收入低于3140元；
四是申请家庭人均财产不高于15万元（公共租赁住房申请人及共同申请人所拥有的非住宅及储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资） 。 有机动车的 ， 原则上车辆价值不高于15万元；
五是申请家庭申请人及共同申请人名下工商登记注册资本（金）中的认缴出资额总计不得超过20万元；
六是申请人及共同申请人必须是直系亲属关系;婚姻状况为“已婚”的夫妻双方必须共同申请 。 如未成年人需要作为共同申请人的 ， 须与其法定监护人共同申请 ， 无民事行为能力人及限制民事行为能力人不能作为主申请人申请公共租赁住房 。
力争在今年内化解完成烂尾楼项目
经全面梳理排查和甄别 ， 昆明市纳入省级协调机制办公室烂尾楼项目共有112个 ， 2021年已经化解68个 。 剩余的烂尾楼项目 ， 按照省委、省政府工作要求 ， 力争在2022年内化解完成 。
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