楼盘本身有人才房项目 ， 抛开人才房不谈 ， 小区的园林做得还可以 ， 但是有一个很神奇的设计 ， 那就是两梯十户的设计 ， 走廊长达60米 ， 大学的宿舍楼都不可以完全与之媲美 ， 这个设计几乎和人才房差不多 ， 而且价格也差不多 ， 这就使得人才房的存在非常的尴尬了 ， 因为人才房价格和商品房价格差不多 ， 甚至格局和户型也差不多 。
整个楼盘主推的是65㎡、79㎡、89㎡这三种户型 ， 主要还是面向刚需和极限刚需的购房者 ， 如果不是极限刚需 ， 谁会选择60米的走廊 ， 话又说回来既然商品房和人才房价格上所差无几 ， 那么又为什么要购买人才房呢？人才房还有很多限制政策 ， 并没有很优惠的情况下 ， 人才房还会受欢迎吗？
榕耀之城还有一个问题就是它是首开和融创共同开发的楼盘 ， 先不说首开的问题 ， 融创问题就很大 ， 最近融创讨薪的问题就闹得很严重 ， 融创柳州雨花玖悦的项目更是传出停工消息 ， 经过相关记者的探查也确实如此 ， 停工的原因可能是因为拖欠了工程款 ， 之前也有多个项目遭遇施工方讨要工程款 。
【融创中国|从预期2万5到备案2万8，如今跌破2万，这个楼盘还能点燃荣耀吗？】
此外融创目前还有多个项目停工 ， 之前的武汉融创玖玺台曾经是武汉非常火热的一个楼盘 ， 去年网签了611套 ， 但是根据业主爆料去年9月份就停工了 ， 至今已经三个多月 ， 目前还是没有复工的迹象 ， 现在业主们估计心里都快慌死了 ， 他们还不是停工最久的 ， 长春融创御湖宸院本来是2021年12月底交房的 ， 但是实际上6月份就开始停工至今了 。
现在融创在资金问题上比较紧张 ， 也不知道对于榕耀之城本身有没有影响 ， 目前还没有异常 ， 不过距离交付时间还很长 ， 对于购房者来说这颗心难定 ， 当然首开自己状态也不能说非常好 ， 但是比融创好一点 。
据说现在榕耀之城已经清盘 ， 让人不禁感慨福州人民的购买力 ， 仅仅一个地铁就可以让人如此趋之若鹜？于是看了一下福州房地产信息网上的情况 ， 点开后发现自2022年1月11号取证以来 ， 首开融创榕耀之城全城热卖了45套 ， 似乎与清盘或者热卖似乎也没有什么关联 ， 而去化中的占大头的仍然是65㎡和79㎡的户型 ， 对于极限刚需购房者来说似乎更有吸引力一点 。
虽然现在价格与备案价已经是相差很多 ， 但是就目前帝封江板块的现状和楼盘设计开发情况注定去化周期不会短 ， 而且这只是首批预售 ， 整个楼盘是个非常大的盘 ， 一共规划2473户 ， 有44栋楼 ， 后续还有非常多的去化工作要做 ， 至于战线要拖多长就不得而知了 ， 对于购房者来说实际上还是应该谨慎一点 。
推荐阅读
- 海逸长洲|城投融创海逸长洲怎么样？看置业顾问黄雅莉发布了一条项目新消息
- 住房公积金|专家提议取消公积金制度，多地楼市做出调整，从公积金买房开始
- 小产权房|自然部再次出声：小产权房命运已定，小产权未来何去何从？
- 房产中介|三大房企甩卖资产，世茂出售地标建筑，融创卖文旅，雅居乐卖高楼
- 房贷|假如中国人集体房贷断供，会发生什么？答案日本人已经告诉我们了
- 优先票据|融信中国:偿还合计2.03亿美元2022年到期优先票据
- 房屋|快讯：中国金茂2021年共交付65513套房屋
- 甜城|甜城·方立方好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 公摊面积|越来越多人，从高层搬回多层住宅，老业主：四大“硬伤”忍够了
- 大数据|快讯：融创中国2021年交付房子总计27.7万户