杨柳郡|动辄“万人摇”！那些年疯抢的TOD盘，住进去究竟有多爽？( 二 )
TOD盘的优势在这里愈发明显，通常是房子还在建，地铁已经提前通车，商业也开起来了，自成中心。
哪怕周边全部发展起来还需要时间，起码先住进去的业主生活不愁，反正该有的东西都有了。
但严格意义上来说，无论是龙湖江与城，还是德信天空之翼都只能算是TOD住宅盘。
这类TOD盘，商业与地铁的连接更为紧密，住宅有点游离在外的感觉。周边只要近的住宅都能受益，业主们通往商场、地铁的方式与距离也都差不多。
因此在二手房市场，单靠TOD属性很难卖的更贵。
真正的TOD盘，
地铁绿城杨柳郡算一个。
同样是地铁上盖，杨柳郡却能做到以住宅为中心，商业与地铁都是为小区服务，三者的连接更加紧密。
杨柳郡总建筑面积近80万方，整个小区有53栋住宅，分四期开发。
若按照常规大盘的操盘方式，不少业主会有种配套“近在眼前，却远在天边”的居住感。
但杨柳郡没有，比如交付没多久的四期，业主从七堡地铁站出来有两种回家方式：
一种从七堡地铁站D口出来走地面，左转可以去杨柳郡自带的商业街区——好街，已经有711便利店、书吧、健身房等几十家店铺开业。
年轻人下班后先去建个身或是去书吧坐坐再回家，特别顺路。
右转是艮北首个购物中心——杭州七堡花园城，里面的选择更多，地上五层地下三层。
各类美食、精品超市、亲子乐园，还有幸福蓝海国际影城跟天际运动场，过完丰富的夜生活再转身回家，能省不少打车费。
另一种是从地铁口出来直接刷卡便可进入小区地下停车场，找到直梯直接搭乘回家，享受一个人或一家人的欢乐时光。
最重要的是全程风雨无阻，只在地下穿行，夏天出门不怕妆晒花了，雨雪天气不怕路鞋湿、路滑。
晚上6点多，小区里面便已灯火通明，地铁口人来人往，充满生活气息。
杨柳郡能成为艮北二手房的价格标杆，不是没有原因，品质好生活又方便。
同样已交付的中城汇MIDTOWN、保利融信和光尘樾、信达中心｜杭州壹号院，跟杨柳郡类似，也都是标准的TOD盘。
不过中城汇MIDTOWN楼下的地铁还没开通，和光尘樾门口的商业还未开业，壹号院也只是部分交付，暂时还不能完全体验TOD的便利性，以后有机会我们再去看。
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