前言
在衣食住行上,人们现在最为关心的就是住房。现在的房价飞涨人们买套房子可真的不容易,甚至全家几代人都为房子而奋斗。人们把所有的心思都放在了房子上,在哪买房能便宜,或者买什么楼层比较好。可以说很多问题都是从房子本身出发,只要房子满意就行。然而,人们在考虑房子问题的时候大多数人都忽视了房子的社区。人们无所谓社区怎样,但是等房子到手以后逐渐的发展社区有问题了。
其实,从根本上来说我们人类自古就是一个以群体聚集的方式生活,并开展各种活动。这个环境的好与坏也会直接影响到人类的生活。这就像我们买房子一样,社区的大小以及环境都会给人们今后的生活带来影响。我们花心思买房子,甚至是精挑细选,目的就是为了以后能够住的舒适。如果我们买房光是看房子本身有没有问题,却忽视了社区大小问题,那么今后可能会影响到我们居住的体验。那么,社区大小之间有怎样的差距呢?
建设周期差距
我们说建造房子不是一下就能完成的,需要经过一个漫长的周期。这也就是我们买房时为何没见到房子就开始卖房子了。开发商们通常利用建房周期就开始向购房者收取费用。同样除了建造房子需要很长的周期以外,小区的建设周期更是复杂而漫长。我们知道开发一个小区并不是容易的事情,光是人力投资和物力投资就相当大。这也就是说没有雄厚的资金做支撑是很难建成的。
开发商们非常的聪明,他们想到了钱滚钱的办法,用最少的开销去完成小区建设。这波操作大体上就是用一期开发的钱去建设二期,以此循环来不断建设未来的小区。如果是小型社区建设这个周期还不太长,也许一期业主们很快能够享受到社区的各种服务。而且从风险角度来说,可以大幅度降低烂尾楼的风险。不过,这种小型社区虽然风险小,但是小型社区的空间布局都受到了限制,各种设施设备条件就比较弱,人们的居住体验一般。
大型社区的建设周期比较长,可能出现烂尾楼的风险比较高。尤其是一期业主们的风险尤为高,可能他们居住进去好几年,周边的设施设备还不齐全,甚至说比较荒凉。但是,大型社区的面积比较广,人们生活的空间就比较大,这样一来心情也能更加愉悦。而且大型社区一但建设完成,周边的各种公共设施齐全,这样更加便利人们生活。相比之下,大型社区刚开始建设前几期烂尾的可能性也不大,毕竟需要通过前几期来做宣传。而且大型社区建设完毕以后要比小型社区功能完善,从居住体验上来说大型社区更适宜。
联动性差异
我们人类生活不是一个独立体,而是以一个群体为主的生活。人与人之间的关系,人与自然的关系,这些关系之间是否能够和谐的共同发展,这与我们的生活环境大小也有一定关系。我们说大城市人口比较密集,这样无形中也带动了城市的发展,更好的让人与城市环境相融合。小型城市或者农村地区,人口生活比较稀疏,甚至好几百米都见不到一户人家。如果我们生活在这样的环境里又怎样和人或者是自然联动起来,而且也不会促进这里的发展。
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