连日来，有关房地产税消息，有如遮云蔽日、纷至沓来，妥妥的给楼市泼上了一盆冷水。多套房之人开始提心吊胆，担心房地产税一旦正式落地实施，他们或将面临财富缩水的困境。而无房观望之人则似乎被打上了一阵强心剂，更加坚定了自己一直以来持观望的态度是正确的，心情舒畅了许多。于是乎，同样的问题再次迎风而至，如果今明两年选择不买房的话，那么10年后究竟是买不起还是随便挑呢，我们来分析下。
虽然此次房地产税试点工作的新规颁布，网上一片叫好之声，但具体在哪些城市试点，缴税的标准和力度又是如何，目前全然不得而知。所以房地产税客观上所造成的影响我们还难以估量，毕竟不同城市的楼市现状，不同城市对于房地产的依赖度不尽相同，最终具体实施的力度也是各有千秋。如果只是参照上海和重庆过去所实施的方案，“窄税基、税率低、优惠力度大”等情况，那结果对于房价的打压效果可能是微乎其微。之所以不敢大刀阔斧的征税，本质上还是不想过分打压楼市，引发房价的恶性下跌，一时刹不住车，造成泡沫危机，说到底还是得回归到一个“稳”字上来。
【 房地产税|今明两年不买房的家庭，10年后是买不起还是随便挑看完明白了！】
因此，希望大家对于房地产税可能带来的房子“随便挑”的愿望，尽量还是收一收，希望越大失望就会越大。可难道就一点影响都没有吗？说这话的人明显也是睁眼说瞎话，影响是一定会有的。首先房地产税的试点工作，已经不知不觉的将楼市的风向引向看跌而非看涨，这点是毋庸置疑的，虽然猜想不至于带来大幅的下跌，但是市场观望的情绪难免会加重，也让大伙看到国家调控楼市的决心。那么那些期待房价继续上涨寻机套利之人希望要破灭了，有利润的会想着能赚一点是一点，而高杠杆的也会想着尽早止损，少亏一点是一点。所以，短期内市面上房子的流通量理应是会增多的。
房子流通量一大，打破了供需关系，由供不应求向供需平衡求转变，缓解了市场供求矛盾，优化了资源配置。所以可预见的未来一段时间，房价跌幅的可能性会比较大。因此今明两年如果不买房，10年后会不会买不起，个人还是持乐观态度，认为不必太过担忧。因为房地产税试点工作和城市暂时都还未落定，对楼市的冲击还不明显，建议今明两年打算买房的家庭可以暂缓一下购房计划。因为无论是市场观望情绪的加重，还是市面上住房流通量的增加，它们都是需要一个过程的，而今明两年正是最好的缓冲期，所以切莫选择此时上车。即便今明两年不买房，即便未来房价不会掉到随表挑的地步，但至少可以花更少的钱买到更好的房子，这同样不失为一种良策对吧。
所以，总的来讲，今明两年选择不买房的家庭，个人相对还是比较支持的，至少这一两年缓一缓还是值得的，等过两年形式明朗了再来更好。只是不要抱有10年后就随表挑此类不切实际的想法，因为无论是参考历史经验还是决策层的调控本意，都是为了促进房地产市场平稳健康的发展，而不可能去主动刺破泡沫，到了不可收拾的境地。
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