|选楼层“穷一傻顶”，真正的“黄金楼层”藏得深，买了闷声发大财
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买房选楼层在很多购房者眼里一直都是一件比较头疼的问题 ， 主要就是因为大多数人都不知道楼层应该怎么选 ， 有的人可能觉得楼层只要买贵的就行的 ， 毕竟贵有它贵的道理 ， 而且这也是很多人在抢这个楼层才会这么贵的 ， 这也算是一种“随大流”了 。 但是这样选楼层的话其实并不明智 ， 因为这完全是把自己选楼层的事情寄托在了别人的身上 ， 要想选好的楼层 ， 必须要自己对楼层要有所了解 。 而在现在的楼市中 ， 根据一般的经验 ， 在选楼层的时候一定要实现排除两个楼层 。
一、底层不建议买
底层因为缺点最多 ， 所以价格也会相对比较便宜 ， 于是楼市里就会有“穷一”这种说法 ， 说的就是手里的钱并不富裕的人才会不得已买底层 。 那么底层到底有什么缺点使那么多购房者都对底层敬而远之呢？一般来说 ， 底层不仅受外界干扰较多 ， 房屋的采光条件也较差 ， 或者如果房屋靠近路面 ， 居住者会听到各种噪音 ， 打扰日常休息 。 况且低层空气循环减缓、光照大都会被绿植遮住 ， 阴影面积和湿度都比较大 ， 夏天的时候蚊虫也比较多 ， 确实也不适合购买 。 所以要不是手里的钱不够的话 ， 最好还是不要买底层 。
二、顶层不建议买
现在人们对顶层的看法已经开始逐渐改观了 ， 以前主要是因为楼梯房比较多 ， 顶层太高 ， 出行不方便 ， 但是现在电梯房比较多 ， 有了电梯之后 ， 即使是顶层 ， 出行也会很便利 ， 在加上楼层高 ， 私密性好 ， 而且采光、通风、视野也是非常不错的 ， 所以现在愿意选顶层的人已经越来越多了 。 事实上 ， 顶层也就时刚买来的时候还是很完美的 ， 一旦住的时间久了 ， 顶层就会暴露一个非常烦人的问题 ， 那就是漏水 ， 而且这是很难解决的 ， 每次漏水也只能修修补补的 ， 很是麻烦 ， 所以顶层也是不建议买的 。
三、“黄金楼层”其实藏得一直很深
所谓的“黄金楼层”无非就是好的楼层 。 说起好的楼层 ， 想必很多人第一印象就是中间楼层 ， 或者是中上层和中下层 。 这些楼层确实是不错的 ， 在采光、通风等方面一直都是很好的 。 但其价格也会因此而高出不少 ， 甚至不少开发商会把这几个楼层的楼层价设置得特别高 ， 这其实也是这些楼层的缺点 。 而真正的“黄金楼层”其实很多人都想不到 ， 那就是次顶层 。
为什么说次顶层称得上是“黄金楼层”?
【|选楼层“穷一傻顶”，真正的“黄金楼层”藏得深，买了闷声发大财】次顶楼最大的优势就是具有顶楼的所有优势 ， 但是没有顶楼的劣势 。 想必现在有不少人都比较想买顶楼 ， 因为顶楼无论是通风还是采光都是比下面的楼层要好很多的 。 而且顶楼的私密性比较好 ， 因为离地面比较远 ， 所以也不会有太大的噪音 。 而次顶层也因为楼层比较高 ， 所以在楼层价上面也不会太贵 ， 所以说次顶层确实是值得选择的 。
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