2022年伊始，烟台将有哪些纯新盘上市？有哪些备受期待呢？受限于2021年土拍市场，2022年烟台的纯新盘市场略显冷清。截至1月28日，据不完全统计，烟台或将有29个纯新盘即将面世或开盘。
从区域分布来看，或将面世的纯新盘主要集中在芝罘区和莱山区，其他四区有少量纯新盘或将上市
01
芝罘南部迎来发展新高潮
芝罘区是2021年土拍集中区域，主要集中在两大区域：芝罘老城中心及南部新城片区。
老城中心白石改造片区G宗地和H1宗地绑定出让，被蓝天集团拿下，2021年最高价地块——竹林路以南、福临夼安置房以西A1宗地也被蓝天纳入囊中，2022年或将开启。
除却2021年土拍带来的纯新盘面世，历史遗留老体育场地块难题也或将在2022年迎来新突破，有消息传出银都和东海集团将共同开发该地块。
芝罘区体育场及以西地块规划设计方案示意一
【 芝罘区|速看！2022年，烟台哪些纯新盘或将面市？】芝罘区南部待开新盘主要集中南部新城，泰鸿拿下张家棚改地块。蓝天集团拿下陆续南部片区5宗地。由此可见，2022年的芝罘区纯新盘市场乃是国企唱主角。
02
莱山西部发展正当时
随着山海快速路及烟台南站的改扩建，高铁新区发展如火如荼。2022年围绕高铁新区，也或将有新盘入市，原东宝产业园宗地和东盛产业园A、B宗地均被东盛实业拿下，或将与祥隆合作开发。
莱山中心区域的大郝家南宗地和庙后西、沟北北宗地分别被蓝天集团和城发置业拿下，由此可见，今年莱山的新盘市场将主要集中在西部和中部区域，烟台本地企业成为开发主流。
同时，一直备受期待的万科TOP系海岸作品——万科天琴湾在今年或将有新动作。
03
其他四区纯新盘量较少
从目前统计来看，高新区纯新盘或仅有三席，海越路以东、学府西路以南由烟台天原实业发展有限公司拿下。高新区海兴路与滨海东路交叉口往东约50米的银都地块或将在2022年有新进展。新盘祥隆理想云栖也或将在2022年开盘。
牟平区孔家疃村旧改地块及西关路东、政府大街南地块均被本地房企丰金地产拿下。
开发区及福山区来看，棚改拆迁项目或老盘新地块较多。目前开发区尚未开盘的纯新盘有古现里文旅小镇、业达·卓悦及烟台通新府，其中古现文旅小镇作为文旅大盘，备受关注。福山区已面世未开盘的项目有永达福源里及四季翡翠。
这些或将开盘的纯新盘中，有你期待楼盘吗？有你喜欢的地段和开发商吗？欢迎在下方留言哦！
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