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房价一直都是大家非常在意的一个事情 。 那么对于整个房价 ， 如果你的朋友圈全部都是房产销售 ， 那你的朋友圈显示出来未来的房价那肯定是相当高的 ， 那么如果你的朋友圈是一些人口分析的教授专家 ， 那么房价可能在未来五年 ， 可能会有很大程度的下跌 。
▲房地产
王石的预言
那么房产界的大佬万科的创始人 ， 他过去所收的那些预言 ， 又有哪些已经开始灵验了呢？我们先来看看他有哪些话说中了 。 首先现在的房地产已经过剩了 ， 未来的房价一定是呈现下降趋势 。 第二就是以后会越来越流行租房 ， 租房市场起逐渐变成大势所趋 。 王石曾经劝诫过年轻人 ， 不要买房 ， 选择租房 ， 这样能够让自己的生活过得更好 ， 年轻人不要轻易背负上房贷的压力 ， 这样只会让我们未来的前景变得肉眼可见 。
▲空置房
王石提出的这几点 ， 如今基本都已经实现了 。 现在的房屋空置率可以说是越来越高了 ， 再加上房产税的提出 ， 对于持房越多的人 ， 压力也会越大 。 想必大家坐火车高铁的时候感受就应该更加深刻了 。 那些高楼大厦给人的感觉更多的是 ， 真的有那么多人住吗 。 那么多的空置房 ， 加上现在的调控政策 。 这些房子还炒得动吗？那么对于后面40%的家庭来说 ， 他们的未来 ， 又将面临什么？
▲王石
房价的走向
首先就是对于后面的房价 ， 其实大家可以感受到 ， 去年以来 ， 加上恒大的暴雷 ， 各个城市的房价都有一定的下跌 ， 这可都是有数据显示的 。 那些曾经价值几千万几百万的房子 ， 已经开始出现贬值 ， 想要进行二次高价售卖开始变得非常难 。 二手房的交易相比过去也是下降了非常多 。 再看看许多的中介公司 。 今年大家身边应该都有房房地产公司离职的吧 。 一直开不了单的大有人在 ， 再加上像很多房产公司的底薪确实是太低了 。 如果不能开单 ， 在一些一线二线城市 ， 真的只能说是在勉强维持生活 。
▲房价
影响房价的因素
现在对于整退的房价 ， 可以说是处于一个相对平稳的状态 。 不能过高 ， 也不能过低 。 其实也有很多人都在说 ， 为什么不能把房价直接降下来 ， 真正实现房住不炒呢？但要知道 ， 房地产牵扯着金融、股票 ， 以及建筑工人的工作 。 可以说想要进行对于房地产做一些大刀阔斧的改变 。 真的是非常困难的 。 但我们的现实确实又面临一些问题 。 首先就是我国的人口出生率 ， 现在人们愿意生小孩的欲望已经变得越来越低 。 当然不是说房价是全部的原因 ， 但绝对是主要原因 ， 这也是每个想要结婚的年轻人无法避开的因素 。
▲房价
【房价|王石的“预言”已成真？国内40％以上的城镇家庭，未来要面临什么】那么在这些综合条件的影响下 ， 未来的房价会如何变化呢？房价涨到天上去？像过去一样肯定是不可能了 。 通过国家的政策来看 ， 未来的房价更加趋于一个平稳的状态 ， 以及后面征收的税款力度绝对也不小 。 对于手里几套房子的人来说 ， 压力肯定是比较大的 。 那么对于整个以后的房地产行业 ， 也会走向一个越来越规范的道路 。 买房在以后也不会继续成为人们结婚生子的首要条件 ， 租房可能会变得越来越流行 。
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