人的一生大概有1/3的时间都是在自己的家中度过，对于大多数上班族来说，下班之后都是回家休息，家可以说是除去学习、工作之外最重要的一个地方。对于大多数中国人来说，房子代表的不仅仅是房子，也是一个归宿，一个温馨的避风港。房子住着是否舒适，对于购房者来说，是十分重要的。过去很多已经买过房子的人，都建议购房者不要买房子的顶层的住宅，现在顶层的住宅更像是被“妖魔化”一样，让很多购房者避之不及。
最近，我就有一朋友发信息给我，说他打算买一个顶层带阁楼的房子，可是家里人和亲戚都反对，说顶层带“阁楼”不仅住不舒服，未来转手还难。
那实际情况真的如此吗？为此，我找来了一位建筑学家，让他来帮我们分析一番，顶层房子是否存在那么多缺点。
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建筑学家表示，过去顶层被人诟病，主要在于太晒和漏水，才导致那么多人不喜欢。
特别是在南方地区，每到春季和夏季，雨水不断，容易造成室内潮湿，同时不断冲刷楼顶，长期下来，不管做了多厚的防水层都没用，毕竟老话说得好，水滴石穿，久了肯定会造成漏水进入室内。
而家中一旦漏水，搞起来就需要一大笔钱，同时要继续刷防水层，不仅费神，还费钱，所以，很多购房者都讨厌顶层。
更别说顶层的房子，住起来十分炎热，空调需要24小时待命可能室内才会凉快，不仅热而且还很费电。并且顶层在冬天刮大风的时候，窗外的北风呼啸声也会让室内特别吵，室内也会比较寒冷。
不过随着建筑技术和建筑材料的提升，这两个毛病极大地改正了，虽然无法做到完全去除，但起码不会说住个几年就漏水，而且现在的开发商在做隔热层的时候，材料也做厚了，夏天不会特别热。
更别说带阁楼的顶层了，基本让室内的温度大大降了下来。我有一朋友就住过顶层带阁楼的房子，他告诉我说，之前他也担心漏水和太晒的问题，但住进来后，基本没有遭遇过，而且他还在阁楼顶上安装了太阳能板，夏天室内也没有那么炎热，下雨的时候还能够隔音，也不担心房顶漏雨的问题，而且还能够发电，厨房、露台照明都是用太阳能板发电用的，还能够节约电费。
所以，他告诉我说，这两个问题解决后，顶层住的是真舒服。先不说通风采光优秀，视野也是一流，也不用担心隐私的问题。特别是以前他住在低楼层，常常会被噪音影响，但现在基本不用担忧这个问题了。还有，带阁楼的话，相当于买一层送一层，极大的增加了空间，性价比高。毕竟在大城市，寸土寸金，每多一平方都要几万块，能送多一层，相当于白赚，何乐而不为呢？
【 人的一生|顶层带“阁楼”的房子可以买吗？建筑学家给出答案，幸好做对】
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因此，结合我朋友的经历和建筑学家的说法，我们可以得知，顶层带阁楼的房子，其实是可以买的，完全不用担心过去顶层的一些缺点，并且性价比高。当然，具体能不能买，还是得结合大家的实际情况来抉择。
总而言之，买房前更用心，买房后才省心。
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