文章图片
【都市圈|2022年广州楼市持续升温】
现在广州楼市的那些房东想要急着把房子卖出去 ， 但是又不想要降价卖房 ， 于是就想着继续哄抬二手房挂牌价 ， 希望靠这个来把广州二手房高价卖出去 。
这个时候在广州买房一定要擦亮眼 ， 千万不要着急买房 ， 不然的话很容易就高位接盘了 。 在过去的2021年里面 ， 广州的房价从2万9直接涨到了3万4 ， 全市的平均房价涨幅达到了16% 。 这对于广州楼市来说 ， 已经是一个大涨了 。
虽然广州房价在2021年下半年稍微回落了一些 ，但是没有回落到位 ， 所以广州房价还有继续下跌的空间 。
2021年广州卖出去了11万套新房 ， 而2022年广州的新房成交量肯定是会弱于这个数字的 ， 而广州的新房供应量却会比2022年供应还要大 ， 在这种情况下 ， 广州房价想不跌都难 。 广州的二手房成交量2021年也才只有11.7万套 ， 放眼过去五年里面 ， 只比2019年的10.7万套多 ， 排名倒数第二 。
这些都说明一个问题 ， 那就是广州的刚需购房者是真没钱了 ， 他们买不起房了 ， 去年那波上涨已经把他们的积蓄给榨干了 。 现在还能在广州买房的 ， 多半是已经有房的那些人 。 光靠这些人 ， 房价是涨不起来的 。
推荐阅读
- 北京市|北京楼市2022年势如破竹
- 房产抵押|2022年能买房了？教授：帮助年轻人买房并不难，首付比例降到15%
- 二手房|高层“停建”？已确定：2022年一律遵循“新标准”，两类房子吃香
- 二手房|2022年楼市容易被误判，想要买房的家庭，不妨看看3条忠告
- |2022年房地产遭遇开门“黑”，房企销售业绩不佳，各地政策加码
- |2022年，农村能火的项目有哪些？
- 公租房|987套 | 罗湖户籍的轮候库家庭，请查收2022年深圳第一批公租房
- 地产商|门窗快讯｜索福木门中标时代中国2022年度户内门战略采购
- 购房置业|2022年，楼市行情如何？具体适合买房还是卖房？业内人士给出看法
- 遂宁传媒集团|定了!2022年遂宁新春线上房地产交易博览会进入倒计时