泰国买房子签订合同是在缴纳完定金之后，他们的合同通常称为“Contract of Sale” 或者 “Sale and Purchase Agreement”。因为泰语是泰国的官方语言，所以泰国的合同在多数情况下都是用泰语写的，当然英文的合同泰国政府也是承认的，所以有的卖家和开发商也可能是签英文的购房合同。
如果我们对于这两种语言都不是很熟悉，一定要聘请专业的翻译，这样可以避免出现合同条款与协商的内容存在不一致的问题。
泰国的购房合同通常都是一式两份，买卖双方合持有一份，所以为了避免意外情况的出现，这里提醒各位买房的人一定要保管好合同。
在合同都首页上一般是买卖双方的名字和签订日期，接下来是房子的位置，签订合同的时间，以及双方的个人信息。
正文的第一部分是关于双方协商好共同约定的内容，确认地址是否正确以及买家是否做好了尽职调查确认产权没有问题。
后面就是关于价格以及支付方式等条款，产权转让登记，登记税费，注意这里需要指明哪些税费是由卖家承担的，这个是比较重要的，一定要留意。
【 卖家|泰房管家：泰国买房签合同的时候需要注意什么】房屋的用途在合同中也要进行说明。卖家在交房之前需要处理好与房屋有关的所有费用。如果买家需要聘请代理机构，需要提前至少十五天告知卖家，代理人签订合同需要按照卖家的要求进行，并且承担合同中所有的权利，义务和责任。
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