公摊面积|为什么一梯一户搬走的人越来越多？过来人说出4大缺点，确实糟心购房置业

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房子是人们生活的必需品，所以买房也成为了现代人们的常态。相信买房对于许多人来说，都是一件非常重要的事情，所以买房也需要考虑很多问题，比如预算、地点、楼层、户型等。毕竟花了那么多钱，还是希望能住上自己心仪的房子。
还有一个问题是现在许多买房的人都会考虑的，那就是住户和电梯的配比。如今常见的梯户比有一梯两户、两梯三户或四户还有一梯一户。一梯一户也就是一个楼层只有一户人家独享一台电梯，这看似非常好，但调查发现，近年越来越多人搬离一户一梯。

一、公摊面积大
大部分的人都知道，买房是需要承担公摊面积的，比如电梯、、设备间、消防通道等。一般来说，每一层楼的户数越多，每户的公摊面积就会越少，那也意味着一户一体需要承担更多的公摊面积，甚至在30% ，也就是需要花更多的钱来购买这一套房子。
并且在建房的时候，公摊面积就已经固定了。即使只有一户人家，公摊面积也不会因此而缩小。如果是在房价高得离谱的一线城市，这些公摊面积也会是一笔很大的支出，这就非常不值得了。
而两户一梯，或者四户一梯分担了公摊面积，个人所需要花费的钱也更加少。不过一般来说，一层楼较多户的小区的公摊面积都会大一些，毕竟生活的家庭成员以及生活空间需求会大些，但相对来说都会比一梯一户划算得多。
二、房子价格较高
对于房地产来说，一户一梯减少了他们可以卖的房子，为了得到更高的利润，一户一梯的单价都会比较贵。以一栋楼盖30层为例，如果建一户两梯的话，开发商只需要购买多一户的占地面积，却可以多30套可销售的楼房。
虽然在某些城市购买土地的价格非常昂贵，尤其是一二线城市。但是却可以多几十套房，成功销售出去后，开发商是稳赚无亏的。那为什么开发商还要建一户呢？第一方面原因可能是由于占地面积有限，第二方面原因就是满足市场部分人的需求。

一户以高价买入，但不一定能以更高价卖出。因为如今的一户一梯缺点越来越明显，同等价格的情况下，更多的人会选择一户两梯或者是其他的户型。所以部分投资者也由于这个原因搬离了一户，虽不能说早日止损，但可以选择更好的投资机会。
三、出行更麻烦
试想一下，一栋楼一共有20层，一户一梯的情况下等电梯的时间会更长，尤其是在上下班高峰期。从1楼上到20楼，再加上中途上下电梯的时间，住在较矮楼层的人可能走楼梯还更快。但如果是住在中高楼层，那也只能等这一台电梯，若是电梯人太多，还得等下一趟。

所以对于上班族来说，上下班高峰期还要考虑等电梯的时间，不然很有可能就会迟到了。倘若遇到有人搬家，占用电梯的时间会更加长，且电梯里装满了各种家具，没办法搭载更多的人，也只能选择等下一趟电梯。
万一遇到电梯检查或者是电梯故障，那住在高楼层的人可就辛苦了，爬二十多楼对于一个年轻人来说也不是一件轻松的事，何况对于中老年人更是不方便。所以说一户一梯要检修电梯一般会避开白天时间，但也难以避免电梯会有发生故障的时候。

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