如今，我国出现了一个现象，那就是结婚之前，男方都是要先准备好新房的，因此最近几年即使房价一直高居不下，而房市前景还是很好的。那么大家结婚买新房时，有没有纠结过房产证上的署名呢？
因为很多夫妻都会因为房产证上的署名吵得不可开交，其实房产证上写上夫妻二人的名字是很正常的现象，尤其是那些共同还贷的夫妻，那么问题来了，房产证上写夫妻二人名字真的有必要吗？专家给出了建议，我们一起来了解一下吧！
在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再买也算二套。而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。
而且离婚一年内贷款买房时，商贷的公积金贷款都算第二套，套房贷首付60?这个时候出的数目可不小，只要房产证上有名字或者跟房贷扯上关系，若是想买第二套房的话就是有点麻烦了。因此，建议大家买房的时候不要写两个人的名字！
推荐阅读
- 电视柜|老公硬在沙发墙上凿个“窗户”马桶上方打柜子，完工后我懵了
- 背景墙|装修完才发现，这10个设计不仅多余还烧钱，气得血压都飙上去了
- 面积|38㎡小户型，一半面积是庭院，到了晚上才知道这样设计有多高级！
- 马桶|马桶不靠墙，直接和淋浴房隔断合并，上方装个置物架还能用来收纳！
- 小仪|1月上半月北京部分区域二手房源紧缺，市场热度微升
- |父亲给他留下133套房，每套价值上亿，如今37岁依旧单身
- 购房置业|这3张“纸”比房产证还重要，万万不能弄丢，我家买房吃过大亏
- 贵阳|贵阳房价没有上涨的动力
- 西宁|西宁房价过去上涨的三个原因
- 购房置业|买房不全款，非得去贷款，是不是蠢？