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文：林立
在最近几年中 ， 楼市经历了一轮又一轮的调控之后 ， 现在买房投资究竟还是不是一门好买卖呢?之前 ， 在今年的有关会议中已经表态 ， 2022年加强房地产市场调控仍被列为首要工作 ， 毫不动摇“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这一定义 ， 不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段......
看来 ， 房地产市场的调控今年依旧不会松懈!那你还有着买房的热情吗?
【购房置业|未来，现金才是“硬通货”？一类人要迎来“苦日子”，希望没有你】
话说 ， 现在市面上对买房的热情已经大大消散了 ， 前段时间的报道 ， 深圳楼市已经低迷了数个月 ， 甚至可以用“冰冷”来形容 。 据悉 ， 在2022年中 ， 深圳楼市开年遇冷 ， 多个楼盘去化情况都不理想 ， 还有的楼盘在开盘半个月的时间内无一人认购!
而后 ， 深圳多个住宅项目相继开盘 ， 但是市场行情都比较惨淡 。 就连一些“网红楼盘” ， 也没那么火了 。
看来 ， 2022年里 ， 手里有现金才是“硬道理”?手握房产的时代已经终结了?一直以来 ， 手里留现金还是留房 ， 是很多人最苦恼的问题之一了 。 在房地产市场经历了众多调控之后 ， 现在再来看 ， 或许手里留现金才是合理的选择 。
不过呢 ， 也有人不觉得 ， 认为房子还是有着投资前景的 。 那么 ， 这类房子可能就要满足一个条件 ， 位于具有发展前景的城市中 ， 并且所在的土地有着升值可能 ， 这样才能保证投资是保本的 。
随着房地产市场的调控升级 ， 已经有不少人将手里的房子抓紧出手了 ， 生怕房子在手里会不断贬值 ， 未来更卖不出去 。
所以说 ， 对普通老百姓们来说 ， 就不要想着买房子来投资 ， 或者是将现金折换成房产留在手里了 ， 说不定下一轮被调控的楼市就是你家了!而现在有关房地产税的消息也传得火热 ， 未来手里有多套房可能会面临着持房成本上涨的问题 。
在经历了2020年的疫情之后 ， 很多人理解了手里有现金的重要性 ， 如果不想过“苦日子” ， 手里没钱的话 ， 最好还是不要一股脑将现金投在房产里 。 那么 ， 这时候就有人说了 。 手里有房产的话 ， 就算“苦日子”来了 ， 也可以将房子卖了 ， 手里不就有钱了吗？
要说 ， 买房还不一定立马就能卖掉 。 而且 ， 现在大家的买房热情本就不高 ， 市面上有很多空房没有卖出去 。 就算是卖出去了 ， 你就能保证房产不会贬值吗？
房价大幅下跌会引发很多问题 ， 例如地方财政难以支撑 ， 相关行业受到打击......总之 ， 手持现金还是很重要的 ， 在很多突发情况下 ， 手里有一定现金还有着应对紧急情况的能力 。 而手里没钱的一类人 ， 说不定会迎来“苦日子”！
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