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宋广菊|2021年十大房企离职案：许家印、宋广菊、周政......谁最精彩？( 五 )

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2010年 ， 宋广菊正式任职董事长 ， 保利发展正式迎来了宋广菊时代 。 宋广菊此时许下目标：3-5年内“再造一个保利地产” 。
新目标提前了一年完成 ， 2012年合约销售额1017.39亿元 ， 保利发展成为继万科之后第二家跻身千亿俱乐部的房企 。 这一年 ， 保利发展站在了行业前三的位置
不过 ， 从2013年开始 ， 保利便再与前三无缘 。 2017年 ， 宋广菊曾在2017年召开股东大会时扬言“要让保利重回地产前三” 。 不过 ， 在2019年股东会上 ， 她称这将是未来3-5年的目标 。
财报显示 ， 2020年 ， 保利签约金额 5028.48 亿元 ， 同比增长 8.88%；签约面积 3409.19 万平方米 ， 同比增加 9.16% ， 在央企地产商中排名第一 。
不过 ， 保利依然还没有重回前三 。 宋广菊终究没能实现自己的目标 ， 但也许在她看来 ， 这些都只是过眼云烟 ， 现在能做的只能是“相忘于江湖”了 。
万达老臣“交替”
8月17日 ， 大连万达商管公布了一项人事变动 ， 任命加入万达21年的“老将”齐界为总经理 ， 肖广瑞退任并继续担任公司董事 。 同时 ， 新增董事曾茂军 ， 王志彬退任董事 。
在此之前 ， 8月2日 ， 齐界曾接替肖广瑞成为万达商管总裁 ， 肖广瑞依然为珠海万达商管董事兼总经理 。
值得一提的是 ， 齐界和肖广瑞都是万达的股肱之臣 ， 今年3月万达轻资产上市主体珠海万达商管成立 ， 齐界为董事长 ， 肖广瑞为董事兼总经理 。
之所以让齐界接替肖广瑞成为大连万达商管总裁 ， 是因为珠海万达商管即将作为上市的主体 ， 肖广瑞不能同时兼任母公司总裁 。
据《首次公开发行股票并上市管理办法》第十六条规定 ， 发行人的总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员不得在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务 。

来源：野马财经拍摄
【宋广菊|2021年十大房企离职案：许家印、宋广菊、周政......谁最精彩？】8月4日 ， 珠海万达商管在香港注册登记 ， 进而传出万达轻资产商业管理计划最早将于本月提交香港IPO上市申请的消息 。
5天后 ， 万达商管完成一轮200亿元的Pre-IPO融资 ， 并计划最快将在今年年底前在香港上市 ， 此轮融资或将使其估值达300亿美元（1944.4亿人民币） 。
8月20日 ， 珠海万达商管正式提交境外IPO申请材料 ， 进度跟踪状态显示为“接收材料” 。 8月26日 ， 境外上市申请状态变更为“补正通知” 。
不难看出 ， 齐界取代肖广瑞获任大连万达商管总裁 ， 是珠海万达商管为达成上市目标 ， 所做必要调整的重要一步 。
许家印卸任恒大地产董事长
8月17日 ， 国家企业信用信息公示系统(广东)显示 ， 许家印不再担任恒大地产董事长 ， 柯鹏卸任总经理、法人代表等职位 ， 新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙 ， 其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长 。
据恒大相关人士透露 ， 为推动恒大与深深房A重组 ， 许家印于2017年兼任恒大地产集团董事长 ， 此前赵长龙曾担任董事长一职 。 如今 ， 与深深房A重组失败之后 ， 许家印属正常退出 。

图片来源：野马财经制图
实际上 ， 恒大地产集团是中国恒大集团的子公司 。 2016年10月 ， 恒大集团与深深房签订重组协议计划借壳上市 ， 恒大地产集团由此诞生 。
2017年8月前 ， 赵长龙一直担任恒大地产集团董事长、总经理及法人 。 在进行股份制改革后 ， 赵长龙卸任董事长后由许家印接任 。
由来看来 ， 许家印担任恒大地产集团董事长 ， 主要是为了深深房重组上市 。

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